Elvesztél a CSOK, Falusi CSOK, Babaváró és a többi kedvezmény útvesztőjében?

Szeretnéd átlátni, hogy mire vagytok jogosultak?

Az alábbi cikkben összeszedtem és röviden elmagyarázom, hogy a CSOK, Falusi CSOK és Babaváró 2023-ban kinek mit jelent. 

Mi az a CSOK? 

A Családi Otthonteremtési Kedvezmény (CSOK, korábbi formájában “szocpol”) új ingatlan vásárlásához vagy építéséhez, valamint használt ingatlan vásárlásához vagy bővítéséhez igényelhető vissza nem térítendő támogatás.

Tehát a CSOK családok számára nyújtott támogatás ingatlan vásárláshoz, építéshez vagy bővítéshez, amit nem kell visszafizetni. 

Mi az a Falusi CSOK?

A CSOK egy kifejezetten vidékre költözők számára elérhető verziója. A részletes bemutatása külön cikkben sem lenne egyszerű, ezért röviden a lényege úgy fogalmazható meg, hogy tanya, birtokközpont vagy preferált kistelepülés területén használt ingatlan vásárlására és bővítésére, illetve korszerűsítésére vagy meglévő ingatlan bővítésére, illetve korszerűsítésére vehető igénybe. 

Ki jogosult a CSOK-ra?

A CSOK nem titkolt célja, hogy támogassa, ösztönözze a gyermekvállalást, így azok jogosultak rá, akik gyermeket vállalnak vagy már gyermekeik vannak. Ha egyszerűen akarnék fogalmazni, akkor úgy lehet ezt leírni, hogy akinek gyermeke van vagy lesz, az valamilyen formában jogosult lehet CSOK-ra. 

Mi az a CSOK hitel?

CSOK mellé fix évi 3 százalékos kamattal legfeljebb 25 évre igényelhető jelzáloghitel új vagy használt lakás, illetve lakóház vásárlásához vagy építéshez. 3 vagy több gyermek esetén maximum 15 millió Ft, 2 gyermek esetén maximum 10 millió Ft.

Bizonyos feltételek fennállása esetén akár 5 millió Ft is elengedésre kerülhet a tartozásból.

Mi az a Babaváró kölcsön?

A Babaváró kölcsön a gyermekvállalás előtt álló házaspároknak nyújt anyagi segítséget, akár 10 millió forint szabad felhasználású és kamatmentes kölcsön formájában.

Bizonyos feltételek fennállása esetén a teljes összeg is elengedésre kerülhet.

Nézzük részletesen, ki mekkora összegű CSOK-ra, CSOK hitelre és Babaváróra jogosult 2023-ban

(Amennyiben mobilon olvasol, a táblázatok megfelelő megjelenítéséhez forgasd el a telefonod!)

1. Egyedülállók gyermek nélkül

Rossz hír, semmilyen formában nem tudtok részesedni a fentiekből. 

2. Házaspárok gyermek nélkül 

Rossz hír, semmilyen formában nem tudtok részesedni a fentiekből.

3. Házaspárok akiknek még nincs gyermeke, de vállalnak gyermeket

TípusHázasok 1 gyermeket vállalnakHázasok 2 gyermeket vállalnakHázasok 3 gyermeket vállalnakHázasok 4 gyermeket vállalnak
CSOK használtTámogatás600 0001 430 0002 200 0002 750 000
CSOK újTámogatás600 0002 600 00010 000 00010 000 000
CSOK falusi vásárlásTámogatás300 0001 300 0005 000 0005 000 000
CSOK falusi felújításTámogatás300 0001 300 0005 000 0005 000 000
CSOK hitelHitel010 000 00015 000 00015 000 000
BabaváróHitel10 000 00010 000 00010 000 00010 000 000
Piaci hitelHitelAz ingatlan 70-80%-igAz ingatlan 70-80%-igAz ingatlan 70-80%-igAz ingatlan 70-80%-ig
CSOK feltétel
Használtmin. 40nmmin. 50nmmin. 60nmmin. 70nm
Új vásárlás vagy építés lakásmin. 40nmmin. 50nmmin. 60nmmin. 60nm
Új vásárlás vagy építés házmin. 70nmmin. 80nmmin. 90nmmin. 90nm
Falusimin. 40nmmin. 50nmmin. 60nmmin. 70nm
Kedvezmények
1 gyerek születéseBabaváró kamatmentesre váltBabaváró kamatmentesre váltBabaváró kamatmentesre váltBabaváró kamatmentesre vált
CSOK hitel -1M FtCSOK hitel -1M FtCSOK hitel -1M FtCSOK hitel -1M Ft
2 gyerek születéseBabaváró tartozás 30%-a elengedésre kerülBabaváró tartozás 30%-a elengedésre kerülBabaváró tartozás 30%-a elengedésre kerül
CSOK hitel -4M FtCSOK hitel -4M FtCSOK hitel -4M Ft
3 gyerek születéseBabaváró tartozás elengedésBabaváró tartozás elengedés

4. Házaspárok meglévő gyermekkel

TípusHázasok 1 gyerekkelHázasok 2 gyerekkelHázasok 3 gyerekkelHázasok 4 gyerekkel
CSOK használtTámogatás600 0001 430 0002 200 0002 750 000
CSOK újTámogatás600 0002 600 00010 000 00010 000 000
CSOK falusi vásárlásTámogatás300 0001 300 0005 000 0005 000 000
CSOK falusi felújításTámogatás300 0001 300 0005 000 0005 000 000
CSOK hitelHitel010 000 00015 000 00015 000 000
BabaváróHitel0000
Piaci hitelHitelAz ingatlan 70-80%-igAz ingatlan 70-80%-igAz ingatlan 70-80%-igAz ingatlan 70-80%-ig
CSOK feltétel
Használtmin. 40nmmin. 50nmmin. 60nmmin. 70nm
Új vásárlás vagy építés lakásmin. 40nmmin. 50nmmin. 60nmmin. 60nm
Új vásárlás vagy építés házmin. 70nmmin. 80nmmin. 90nmmin. 90nm
Falusimin. 40nmmin. 50nmmin. 60nmmin. 70nm
Kedvezményeknincsnincsnincsnincs

5. Házaspárok meglévő gyermekkel, de vállalnak még

TípusHázasok 1 gyerekkel +1 vállaltHázasok 1 gyerekkel +2 vállaltHázasok 2 gyerekkel +1 vállaltHázasok 3 gyerekkel +1 vállalt
CSOK használtTámogatás1 430 0002 200 0002 200 0002 750 000
CSOK újTámogatás2 600 00010 000 00010 000 00010 000 000
CSOK falusi vásárlásTámogatás1 300 0005 000 0005 000 0005 000 000
CSOK falusi felújításTámogatás1 300 0005 000 0005 000 0005 000 000
CSOK hitelHitel10 000 00015 000 00015 000 00015 000 000
BabaváróHitel10 000 00010 000 00010 000 00010 000 000
Piaci hitelHitelAz ingatlan 70-80%-igAz ingatlan 70-80%-igAz ingatlan 70-80%-igAz ingatlan 70-80%-ig
CSOK feltétel
Használtmin. 50nmmin. 60nmmin. 60nmmin. 70nm
Új vásárlás vagy építés lakásmin. 50nmmin. 60nmmin. 60nmmin. 60nm
Új vásárlás vagy építés házmin. 80nmmin. 90nmmin. 90nmmin. 90nm
Falusimin. 50nmmin. 60nmmin. 60nmmin. 70nm
Kedvezmények
1 gyerek születéseBabaváró kamatmentesre váltBabaváró kamatmentesre váltBabaváró kamatmentesre váltBabaváró kamatmentesre vált
CSOK hitel -1M FtCSOK hitel -1M FtCSOK hitel -1M FtCSOK hitel -1M Ft
2 gyerek születéseBabaváró tartozás 30%-a elengedésre kerül
CSOK hitel -4M Ft
3 gyerek születése

6. Egyedülállók gyerekkel

TípusEgyedülálló 1 gyerekEgyedülálló 2 gyerekEgyedülálló 3 gyerekEgyedülálló 4 gyerek
CSOK használtTámogatás600 0001 430 0002 200 0002 750 000
CSOK újTámogatás600 0002 600 00010 000 00010 000 000
CSOK falusi vásárlásTámogatás300 0001 300 0005 000 0005 000 000
CSOK falusi felújításTámogatás300 0001 300 0005 000 0005 000 000
CSOK hitelHitel010 000 00015 000 00015 000 000
BabaváróHitel0000
Piaci hitelHitelAz ingatlan 70-80%-igAz ingatlan 70-80%-igAz ingatlan 70-80%-igAz ingatlan 70-80%-ig
CSOK feltétel
Használtmin. 40nmmin. 50nmmin. 60nmmin. 70nm
Új vásárlás vagy építés lakásmin. 40nmmin. 50nmmin. 60nmmin. 60nm
Új vásárlás vagy építés házmin. 70nmmin. 80nmmin. 90nmmin. 90nm
Falusimin. 40nmmin. 50nmmin. 60nmmin. 70nm
Kedvezményeknincsnincsnincsnincs

A fent leírtakból is jól látható, hogy a jelenleg elérhető támogatásokkal azok járnak a legjobban, akiknek jelenleg nincs gyermekük, de legalább hármat vállalnak, új ingatlant vásárolnak vagy építenek vagy a Falusi CSOK településekre költöznek.

Azt is meg kell jegyezni, hogy ez egy nagyon komplex és nehezen átlátható téma. Minden eset egyedi és sok buktatót tartalmazhat, ezért már a tervezéskor érdemes szakemberrel konzultálni, hogy az adott családnak mi a legjobb kombináció. 

Mi a Lakás Market-nél ingyenes tanácsadással segítjük a hozzánk fordulókat legyen szó CSOK-ról, Falusi CSOK-ról, CSOK hitelről, piaci hitelről vagy Babaváró kölcsönről.

Természetesen nem csak a fent leírtakban tudunk segíteni, hanem szinte minden hozzánk fordulónak meg tudjuk oldani ingatlannal kapcsolatos problémáit, keressetek bátran!

A részletekkel kapcsolatosan kérj telefonos visszahívást vagy vedd fel velünk a kapcsolatot.
A fenti kalkuláció nem minősül ajánlattételnek és nem helyettesíti az általános hitelbírálatot.

Translate »