Ez a lehetőség számotokra is elérhető lehet anélkül, hogy milliós fizetésetek, vagy jelentős készpénzetek állna rendelkezésre, ha az alábbi feltételek igazak Rátok
- házaspárok
- meglévő vagy tervezett gyermekek (akár nem közös is)
- ha már egyik félnek van gyermeke, akkor legalább az egyik félnek első házasságnak kell lennie
- magyar lakcím mindkét félnek
- feleség 18 és 40 év között
- legalább egyik félnek maximum 30 napos megszakítással 3 év TB jogviszony (külföldi, magyar kombinálható)
- utolsó 180 nap magyar TB jogviszonyból
- ne legyen állami adóhatóságnál köztartozás
- egyik fél sem szerepelhet KHR (BAR) listán
- a család teljes havi nettó bevétele eléri a 450 ezer forintot
Lássuk, hogyan tudod megfinanszírozni ezt a házat úgy, hogy ki is tudd fizetni
Elöljáróban csak annyit, hogy ehhez nem kell milliós fizetés, sem valami csoda.
A meglévő kis lakás eladási árát tekinthetjük Önerőnek. Ez természetesen elhelyezkedéstől, állapottól, stb. függ, de induljunk ki egy átlagos 28.000.000 Ft-os összegből.
Természetesen itt rögtön felmerülhet a kérdés, hogyan tekinthetjük ezt Önerőnek, ha még el sincs adva? Addig pedig mi alapján indítható el a finanszírozás? Amennyiben jogosultak vagytok a babaváró hitelre és a CSOK támogatásra, úgy ezek ÖNERŐNEK minősülnek. Ezzel lehet elindulni.
A finanszírozás részletei tehát a következőképpen állnak össze
Szerintem már csak egy kérdés motoszkál a fejedben, hogy mindez mennyibe fog Nektek kerülni
Jó hírem van, a teljes havi törlesztő részlet 190 ezer forint körül alakul. Ez egy budapesti 3 szobás lakás bérleti díja.
Ezt az összeget azonban lehetőség van csökkenteni, az alábbi jogosultságok szerint:
- Babaváró törlesztése 3 évre felfüggeszthető új gyermek születésekor
- Babaváró hitel felvétel utáni 1. gyermek után a kamatot elengedi az állam, 2. gyermek után 30%-ot elenged a még fennálló tartozásból, 3. gyermek után pedig a teljes fennálló tartozást elengedi. Tehát akár a teljes 10 millió forintot. Így fokozatosan csökkenthető a hitel törlesztőrészlet a gyerekek születésekor
- a 15 milliós CSOK támogatott hitelből a 3. gyermek után elenged az állam 5 millió forint tartozást. Így ez is csökkenti majd a havi törlesztőt.
Így akár 130 ezer forintra is lecsökkenthető a havi törlesztő a harmadik gyermek születésétől.
Ezen kívül még további 3.200.000 Ft ingatlan szerzési illetékkedvezményre is jogosultak lehettek.
Ilyen egyszerűen tudsz megvenni egy 80 millió Ft-os házat lecserélve jelenlegi kis lakásodat, további önerő nélkül, és nem kerül többe mint egy 3 szobás lakás havi bérleti díja. A fenti példa havi törlesztője 190e Ft, ami akár 130e Ft-ra is csökkenthető!
Szeretnél saját házat? Szeretnéd ezt a házat?
Akkor csak annyi a dolgod, hogy vedd fel velünk a kapcsolatot most és mi mindenben segítünk, hogy mihamarabb be tudj költözni a saját házadba.
Természetesen nem csak a fent leírtakban tudunk segíteni, hanem szinte minden hozzánk fordulónak meg tudjuk oldani ingatlannal kapcsolatos problémáit, keressetek bátran!
A részletekkel kapcsolatosan kérjen telefonos visszahívást vagy vegye fel velünk a kapcsolatot.
A fenti kalkuláció nem minősül ajánlattételnek és nem helyettesíti az általános hitelbírálatot.
